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11家央企已参建保障房平均房价可能呈下调

来源: 2018年08月19日

11家央企已参建保障房 平均房价可能呈下调趋势

国资委日前发布《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》(下称《通知》),要求各中央企业进一步加大对保障性住房开发建设的投入力度,通过多种途径参与保障性住房开发建设。

这是国资委首次下发专门文件要求央企参建保障房,也被业界认为是加快建设保障性住房的重要节点。专家表示,各类保障性住房陆续入市,住房市场供给结构将分化,纳入保障性住房统计的平均房价可能呈下调趋势。

11家央企已经参与保障房建设

国资委在《通知》中指出,央企要加强与地方政府有关部门的沟通,争取地方政府的支持,在地方政府的领导下,按照市场化运作方式,通过多种途径参与保障性住房开发建设。

在多途径参与保障房建设要求中,本次《通知》特别对于勘察设计企业、房地产开发企业、工程建设企业、建材企业和矿区企业有了更为细化的规定。《经济参考报》了解到,其中涉及规划设计、保障性住房与商业性住房结合、工程建设、材料和棚户区改造等各个方面。

《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确提出,十二五时期要建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套。其中,2011年计划建设保障性安居工程1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%,根据上述目标,保障房数量可能将首次超过市场类住房。

根据住建部统计,完成这一目标约需投入1.3万亿至1.4万亿元。其中,5000多亿元将由中央政府和地方各级政府筹集,剩下的8000亿元将由企业、银行以及各种社会机构筹措。

中央企业无论从资金实力和社会要求方面

11家央企已参建保障房平均房价可能呈下调

,都应该在保障房建设方面成为骨干。国资委相关负责人这样告诉《经济参考报》。根据此前一次内部会议上国资委人士介绍,参建保障房的主体主要是16家房地产央企,其中11家企业已经参与了保障房建设。此外,还有5家保留房地产业务但受到限制的央企也将参与其中。

《通知》中强调,地方政府是落实和推进保障性住房建设的主体。有关中央企业要及时收集掌握地方政府在保障性住房方面的规划、进度安排、项目资料和政策支持等信息。

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